Estimation théorique
Allée des Eyminées,38240 Meylan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Eyminées,38240-Meylan indique un avis de valeur compris entre 527.000€ et 595.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.270€ et 5.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 11 | AV DU GRANIER | 5 | 126 | 1100 | 670000€ | 5317€ |
2021-03-23 | 14 | ALL DE LA PIAT | 6 | 160 | 618 | 820000€ | 5125€ |
2022-10-06 | 42 | CHE DES BUCLOS | 3 | 91 | 996 | 457100€ | 5023€ |
2022-07-13 | 9007 | CHE SETEREES DU DESSOUS | 4 | 113 | 753 | 800000€ | 7080€ |
2022-07-13 | 8 | CHE DU VIEUX CHENE | 6 | 128 | 1077 | 535000€ | 4180€ |
2020-11-05 | 38 | CHE DES BUCLOS | 5 | 90 | 850 | 429000€ | 4767€ |
2022-09-30 | 9004 | CHE SETEREES DU DESSOUS | 4 | 85 | 940 | 500000€ | 5882€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DE LA PIAT | 4 | 105 | 611 | 520000€ | 4952€ |
2020-10-30 | 9009 | CHE SETEREES DU DESSOUS | 5 | 91 | 930 | 407550€ | 4479€ |
2022-03-16 | 2 | ALL DU HAM BLANC | 5 | 163 | 0 | 415000€ | 2546€ |
2019-09-26 | 3 | ALL DU HAM BLANC | 5 | 159 | 0 | 535000€ | 3365€ |
2019-10-18 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 117 | 706 | 524000€ | 4479€ |
2020-03-25 | 31 | CHE DES BUCLOS | 4 | 97 | 340 | 287540€ | 2964€ |
2021-10-20 | 1 | CHE DES ACACIAS | 6 | 112 | 577 | 521000€ | 4652€ |
2020-12-23 | 10 | CHE DES ACACIAS | 6 | 162 | 500 | 530000€ | 3272€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DES CERISIERS | 4 | 80 | 358 | 311870€ | 3898€ |
2020-01-10 | 17 | ALL DES CERISIERS | 4 | 80 | 358 | 451870€ | 5648€ |
2020-07-15 | 26 | CHE DE CHAUMETIERE | 6 | 158 | 574 | 686500€ | 4345€ |
2020-11-03 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 82 | 224 | 433430€ | 5286€ |
2022-05-09 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 96 | 170 | 460000€ | 4792€ |
2023-01-31 | 26 | CHE DES BUCLOS | 7 | 180 | 341 | 655000€ | 3639€ |
2022-03-01 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 96 | 239 | 423000€ | 4406€ |
2019-08-20 | 33 | CHE DE CHAUMETIERE | 4 | 119 | 580 | 505000€ | 4244€ |
2021-02-18 | 13 | ALL DES GRILLONS | 3 | 88 | 438 | 480000€ | 5455€ |
2021-06-30 | 32 | CHE DE CHAUMETIERE | 5 | 97 | 602 | 529000€ | 5454€ |
2021-12-06 | 9 | ALL DES CERISIERS | 5 | 96 | 431 | 630000€ | 6563€ |
2020-10-09 | 2 | IMP DE CHAMROUSSE | 3 | 52 | 626 | 448550€ | 8626€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DES SAYETTES | 4 | 120 | 946 | 710000€ | 5917€ |
2020-06-09 | 26 | CHE DES ACACIAS | 6 | 117 | 1036 | 499000€ | 4265€ |
2021-04-14 | 28 | AV DE CHAMROUSSE | 4 | 90 | 458 | 682615€ | 7585€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES ABEILLES | 5 | 109 | 0 | 575000€ | 5275€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DES ABEILLES | 6 | 107 | 0 | 339000€ | 3168€ |
2021-09-06 | 19 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 8 | 170 | 1326 | 822000€ | 4835€ |
2021-09-30 | 13 | CHE DES BUCLOS | 7 | 272 | 846 | 1160000€ | 4265€ |
2021-07-08 | 13 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 137 | 265 | 170000€ | 1241€ |
2020-12-17 | 10 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 11 | 188 | 446 | 867000€ | 4612€ |
2021-01-20 | 19 | AV DES MURIERS | 5 | 106 | 464 | 425000€ | 4009€ |
2019-11-27 | 21 | CHE DE LA REVIREE | 5 | 120 | 1001 | 430000€ | 3583€ |
2021-01-25 | 11 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 80 | 94 | 261250€ | 3266€ |
2021-11-30 | 4 | CHE DES SAYETTES | 5 | 210 | 1294 | 1240000€ | 5905€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DES OISEAUX | 6 | 156 | 500 | 700000€ | 4487€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DES SAYETTES | 5 | 105 | 745 | 550000€ | 5238€ |
2022-01-20 | 11 | AV DES MURIERS | 5 | 115 | 807 | 620000€ | 5391€ |
2020-10-23 | 1 | PAS DE LA GRANDE TRAVERSE | 5 | 123 | 752 | 543550€ | 4419€ |
2019-09-23 | 39 | AV DE CHAMROUSSE | 8 | 157 | 736 | 546910€ | 3484€ |
2022-05-30 | 17 | RUE STELLA MONTIS | 4 | 92 | 0 | 435000€ | 4728€ |
2021-09-01 | 45 | AV DE CHAMROUSSE | 7 | 184 | 1000 | 670000€ | 3641€ |
2020-10-15 | 5 | AV DE L EYGALA | 6 | 217 | 1525 | 1419640€ | 6542€ |
2022-09-20 | 15 | AV DE L EYGALA | 4 | 100 | 542 | 491900€ | 4919€ |
2020-02-07 | 6 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 85 | 1168 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 147 | 837 | 670000€ | 4558€ |
2020-07-31 | 18 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 298227€ | 5232€ |
2019-09-02 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 290500€ | 5096€ |
2022-01-24 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 326000€ | 5719€ |
2019-07-31 | 5974 | ALL DES MESANGES | 7 | 240 | 0 | 1850000€ | 7708€ |
2021-03-02 | 25 | AV DES MURIERS | 5 | 168 | 1000 | 970000€ | 5774€ |
2020-06-23 | 5 | AV DE L EYGALA | 7 | 235 | 2099 | 1415620€ | 6024€ |
2019-12-09 | 50 | CHE DES SAYETTES | 5 | 75 | 0 | 530000€ | 7067€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 917 | 670000€ | 4467€ |
2021-01-20 | 59 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 82 | 63 | 280000€ | 3415€ |
2020-09-24 | 11 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 312750€ | 6014€ |
2020-08-03 | 13 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 283510€ | 5452€ |
2020-10-30 | 14 | RUE BEAUSOLEIL | 7 | 185 | 981 | 560000€ | 3027€ |
2021-09-08 | 27 | AV DE L EYGALA | 4 | 170 | 552 | 754520€ | 4438€ |
2020-08-18 | 23 | AV DU BOURCET | 7 | 146 | 1006 | 745000€ | 5103€ |
2021-01-27 | 1 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2020-01-06 | 1 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 115 | 0 | 450000€ | 3913€ |
2021-10-08 | 8 | RUE BEAUSOLEIL | 4 | 100 | 1114 | 460000€ | 4600€ |
2021-07-15 | 68 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 148 | 1138 | 768250€ | 5191€ |
2022-05-17 | 19 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 130 | 0 | 504950€ | 3884€ |
2022-05-10 | 64 | AV DE LA CHARTREUSE | 7 | 171 | 1138 | 629920€ | 3684€ |
2022-02-07 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 144 | 460 | 640000€ | 4444€ |
2019-06-04 | 10 | CHE DE LA REVIREE | 6 | 174 | 522 | 510000€ | 2931€ |
2019-10-29 | 7 | AV DE LA FOY | 6 | 180 | 715 | 637650€ | 3543€ |
2019-11-19 | 18 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 175 | 495 | 349488€ | 1997€ |
2020-10-08 | 10 | AV DU SAINT EYNARD | 6 | 180 | 603 | 577000€ | 3206€ |
2020-10-26 | 5 | AV DU VERCORS | 4 | 105 | 271 | 430200€ | 4097€ |
2022-08-26 | 1 | IMP DE BERIVIERE | 6 | 142 | 800 | 905000€ | 6373€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES AIGUINARDS | 5 | 134 | 772 | 826832€ | 6170€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU PAL DE FER | 7 | 150 | 1115 | 666600€ | 4444€ |
2020-04-07 | 12 | AV DE LA FOY | 6 | 300 | 1140 | 1055000€ | 3517€ |
2019-07-24 | 4 | CHE DE LA REVIREE | 5 | 130 | 543 | 465000€ | 3577€ |
2021-05-11 | 2 | CHE DE LA REVIREE | 7 | 129 | 580 | 625750€ | 4851€ |
2021-05-27 | 5 | ALL DE L EPERVIERE | 5 | 132 | 244 | 641930€ | 4863€ |
2019-12-20 | 11 | AV DE LA FOY | 6 | 230 | 560 | 645000€ | 2804€ |
2019-05-13 | 20 | AV DU BOURCET | 5 | 120 | 1115 | 510000€ | 4250€ |
2020-05-14 | 19 | AV LOUIS BONNET EYMARD | 6 | 250 | 902 | 510000€ | 2040€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU PAL DE FER | 4 | 84 | 802 | 435000€ | 5179€ |
2020-05-15 | 4 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 175 | 773 | 825000€ | 4714€ |
2020-12-18 | 47 | AV DE L EYGALA | 7 | 130 | 586 | 360000€ | 2769€ |
2019-09-17 | 7 | RUE CHAMP DE LA COUR | 6 | 92 | 268 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-12 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 128 | 543 | 575000€ | 4492€ |
2022-10-21 | 16 | AV DE LA FOY | 7 | 190 | 1010 | 930000€ | 4895€ |
2021-01-22 | 38 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 103 | 337 | 540000€ | 5243€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 118 | 941 | 480000€ | 4068€ |
2022-11-16 | 8 | ALL DE BERIVIERE | 5 | 134 | 634 | 607000€ | 4530€ |
2019-12-09 | 57 | AV DE L EYGALA | 9 | 200 | 829 | 738000€ | 3690€ |
2021-02-26 | 40 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 110 | 350 | 1400000€ | 12727€ |
2022-05-31 | 17 | AV DES AYGUINARDS | 5 | 100 | 370 | 477000€ | 4770€ |
2019-06-25 | 59 | CHE DE L EGLISE | 4 | 140 | 986 | 727000€ | 5193€ |
2022-07-13 | 8 | CHE SAINT BRUNO | 4 | 131 | 0 | 468000€ | 3573€ |
2019-10-02 | 3 | CHE DES VILLAUDS | 5 | 182 | 643 | 760000€ | 4176€ |
2021-03-29 | 15 | AV PASTEUR | 8 | 118 | 759 | 698100€ | 5916€ |
2020-10-14 | 44 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 146 | 0 | 504950€ | 3459€ |
2022-05-30 | 14 | ALL DE BERIVIERE | 9 | 200 | 665 | 591100€ | 2956€ |
2021-09-30 | 55 | CHE DE L EGLISE | 4 | 157 | 1128 | 765000€ | 4873€ |
2021-05-03 | 5713 | BERIVIERE | 4 | 106 | 367 | 471500€ | 4448€ |
2020-03-13 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 7 | 187 | 1583 | 811950€ | 4342€ |
2021-11-26 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 105 | 1259 | 513000€ | 4886€ |
2019-10-14 | 35 | AV MARIUS COTTIER | 5 | 155 | 548 | 588649€ | 3798€ |
2021-07-23 | 9007 | CHE DE L ILE D AMOUR | 5 | 85 | 1148 | 410000€ | 4824€ |
2019-07-26 | 104 | AV DE L EYGALA | 7 | 220 | 595 | 280000€ | 1273€ |
2019-06-03 | 2 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 736 | 474176€ | 3705€ |
2021-02-23 | 5995 | AV DE L EYGALA | 4 | 126 | 521 | 543370€ | 4312€ |
2019-12-13 | 27 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 148 | 938 | 580000€ | 3919€ |
2022-07-28 | 35 | CHE SAINT BRUNO | 7 | 176 | 1354 | 645650€ | 3668€ |
2021-10-27 | 1 | AV PASTEUR | 6 | 164 | 491 | 724514€ | 4418€ |
2022-03-29 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 75 | 430 | 475000€ | 6333€ |
2022-06-21 | 3 | ALL DE L ENCLOS | 7 | 151 | 1151 | 1050000€ | 6954€ |
2019-09-19 | 2 | ALL DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE LA VILLE | 4 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ORMES | 6 | 118 | 906 | 585000€ | 4958€ |
2022-01-07 | 19 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 6 | 165 | 456 | 570000€ | 3455€ |
2020-08-03 | 12 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 173 | 1332 | 680000€ | 3931€ |
2020-08-28 | 1 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 137 | 1090 | 490000€ | 3577€ |
2019-09-17 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 100 | 160 | 416500€ | 4165€ |
2021-10-22 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 100 | 160 | 464700€ | 4647€ |
2019-11-08 | 114 | AV DE L EYGALA | 6 | 239 | 596 | 570000€ | 2385€ |
2019-12-17 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 6 | 181 | 242 | 477388€ | 2638€ |
2022-09-13 | 42 | CHE SAINT BRUNO | 9 | 297 | 810 | 52125€ | 176€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DU PRE D ELLE | 4 | 74 | 1010 | 439000€ | 5932€ |
2019-05-17 | 10 | ALL DES GENETS | 5 | 132 | 1022 | 1093030€ | 8281€ |
2020-06-15 | 9005 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 130 | 5171 | 225000€ | 1731€ |
2020-09-24 | 46 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 225 | 1680 | 1087000€ | 4831€ |
2020-04-21 | 63 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 110 | 900 | 480000€ | 4364€ |
2019-07-31 | 116 | AV DE L EYGALA | 9 | 310 | 1240 | 250000€ | 806€ |
2021-09-28 | 44 | CHE SAINT BRUNO | 2 | 48 | 746 | 580000€ | 12083€ |
2019-10-18 | 59 | CHE DE LA CARRONNERIE | 0 | 25 | 1045 | 158000€ | 6320€ |
2020-05-22 | 11 | AV MARIUS COTTIER | 3 | 90 | 425 | 309000€ | 3433€ |
2019-08-26 | 7 | ALL DE LA PASSEE | 6 | 173 | 836 | 635000€ | 3671€ |
2021-05-12 | 4 | RUE SAINT EYNARD | 6 | 155 | 773 | 700000€ | 4516€ |
2020-12-23 | 5 | AV MARIUS COTTIER | 4 | 98 | 442 | 380000€ | 3878€ |
2019-08-22 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 125 | 243 | 421000€ | 3368€ |
2021-04-02 | 71 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 90 | 707 | 550000€ | 6111€ |
2019-11-06 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 130 | 175 | 395000€ | 3038€ |
2020-06-15 | 59 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 152 | 1061 | 605000€ | 3980€ |
2020-04-30 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 130 | 153 | 410000€ | 3154€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES ROSES | 7 | 167 | 672 | 628700€ | 3765€ |
2022-02-09 | 41 | CHE DE MALANOT | 6 | 180 | 1530 | 1100000€ | 6111€ |
2022-01-26 | 32 | AV DES SEPT LAUX | 5 | 136 | 574 | 586300€ | 4311€ |